倒闭不至于,因为恒大是数一数二的房地产公司,业务覆盖全国,牵一发而动全身,这1.9万亿还牵涉太广,银行,建筑公司,原材料供应方,购房者,投资基金,保险公司等等,恒大倒闭会形成连锁反应,许多房地产公司都会面临银行逼债不放款破产的窘境,凡事一条红线的都会麻烦,处理不好恒大问题就如同08年雷曼兄弟倒闭一样,引发整个房地产市场大动荡,房地产公司为了收回款还债,被迫低价销售,房地产价格也会***,这也是政府部门不希望看到的。房地产市场需要软着陆不能硬着陆。所以,恒大是必须救的,救恒大就是救房地产市场,救各大大小小的房地产公司,保房价树信心。当然怎么救是一个问题,最好的办法是债转股,大投资商,大债主转成股东,许家印稀释股权。
恒大地产这次是遇到了前所未有的危机。可以说是到了生死存亡的时刻了。
我觉得恒大现在失去了比钱更重要的东西,那就是信任。刚开始网终爆出恒大资金链问题的时候。非但不承认问题还说帐上有千亿现金。这次出在商票逾期,理财产品无法按时兑付的时候。才承认是遇到了困难。
现在出现的信任危机,新楼盘销量肯定降至冰点。现在已经进入了死循环。就算是那些持有商票,理财产品的人愿意以房抵债。可以缓解一部分债务。但也无法获得现金流。现在有些地方已经出现买恒大房子贷不了款,也不能申抵押的政策。除非国家兜底,银行才敢放贷了。
如果没有大资本注入。肯定凶多吉少。这也许就是房地产市场转折点到了吧。任何东西都有生命周期,倒了也不足为奇。花无百红嘛。
恒大是香港上市公司,香港有完善的管理制度,到时候,股票最低可以跌到0.001元一股的。
恒大又不是资不抵债,企业大了,管理跟不上,又有人说,是请那个鸟经济砖家不行的,说是拿工资,不干活。
投资的步子,太大了,太快了。投农业,投矿泉水,亏钱太多了。
恒大的投资,直投告诉你,我钱多,大投,任投,你吹我不涨。
恒大负债近2万亿元,那已经是前天的旧闻。
目前,恒大的负债率已经降至100%以内,负债总额不超过6千亿元。不象外面传闻的那么邪乎,“还负债2万亿!”。
那个制造“小目标”的万达集团不是也曾经负债6千亿元左右吗?几年下来,万达集团在王健林先生的“力挽狂澜”下,不是由“负”转“正”了吗?
恒大的问题,放到眼下这个极其敏感的“政治时期”,它就是一个涉及面极广的,非常复杂的社会问题。既然是社会问题,那就需要社会来共同化解这一危机。恒大不需要破产。而且,恒大似乎也不能“破产”。我们应该相信政府能治理好这个事情。我们也应该相信许家印先生也有王健林先生的“由负转正”能力。所以,恒大破产事件,多半是一场”有惊无险”的虚惊。为了社会的安定局面,恒大还必须撑下去,必须撑出个人样!你们说呢?
恒大集团现在状况负债接近2万亿,公司正常运营运转受到严重影响,部分员工工资已不能正常发放,全国多数楼盘停工停产,成为烂尾楼,许家印和恒大的***们正在自救,国家联合地方政府成立专门小组进驻恒大集团开展工作,就恒大债务问题和烂尾楼问题进行监督和指导,并接管恒大部分资产,用于出售和抵债。